Етапи оформлення документів на будинок (до 500 кв.м.) будівництво якого здійснено за Будівельним паспортом.
- Підготовчий етап
- Топозйомка: Замовлення у геодезиста топографічної зйомки ділянки
- Ескіз намірів: Розробка ескізу намірів забудови (схеми намірів забудови земельної ділянки) виконується архітектором (або самостійно) на основі топозйомки, права власності на землю (витяги), право власності на будівлю та технічного паспорта (при реконструкції)
- Отримання Будівельного паспорта
- Подача документів: Через ЦНАП (особисто/поштою) або через державний портал Дія, авторизувавшись за допомогою електронного підпису.
- Необхідні документи: Заява, правовстановлюючі документи на землю, схема намірів забудови земельної ділянки, копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна (у разі здійснення реконструкції, капітального ремонту), згода співвласника (співвласників) нотаріально засвідчена) об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці (у разі здійснення реконструкції, капітального ремонту) (за умови перебування у спільній власності), проектна документація (за наявності).
- Результат: Орган містобудування видає Будівельний паспорт (повідомлення про відмову в наданні будівельного паспорта).
- Повідомлення про початок будівельних робіт
- Подача документів: Через ЦНАП (особисто/поштою) або через державний портал Дія, авторизувавшись за допомогою електронного підпису.
- Реєстрація Повідомлення: Бланк Повідомлення про початок будівельних робіт можна скачати на офіційному сайті ДІАМ України або сайті відповідного ЦНАПу до якого звертається заявник (заповнюється самостійно). Заповнений бланк повідомлення підписується замовником на кожній сторінці в нижньому правому кутку.
Строк надання адміністративної послуги 5 робочих днів. - Результат: Внесення інформації, зазначеної у повідомленні, до Реєстру будівельної діяльності.
- Присвоєння адреси
Присвоєння адреси можливо:- після реєстрації повідомлення про початок будівельних робіт;
- після реєстрації Декларації про готовність обʼєкта до експлуатації. Заява подається за вибором замовника особисто через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталуелектронних послуг або заповнюються та надсилаються рекомендованим листом.
- Будівництво
- Зведення будинку згідно з параметрами будівельного паспорта. Будівництво об’єктів, не зазначених у БП, є самочинним.
- У разі зміни намірів забудови земельної ділянки (розміщення нових, реконструкція або капітальний ремонт існуючих об’єктів), реалізація яких не перевищує граничнодопустимих параметрів, також до будівельного паспорта можуть вносити зміни.
- Отримання Технічного паспорта
- Замовлення технічного паспорта можна здійснити у сертифікованих компаніях (юридичні особи, ФОП) із технічної інвентаризації на основі повідомлення про початок будівельних робіт, права власності (витягу) на земельну ділянку (будівлю), обмірів об’єкта спеціалістом БТІ.
- Результатом є отримання технічного паспортазареєстрованого в Державному реєстрі будівельної діяльності (ЄДСББ).
- Реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
- Подача документів: Через ЦНАП (особисто/поштою) або через державний портал Дія, авторизувавшись за допомогою електронного підпису.
- Бланк декларації про готовність до експлуатації можна скачати на офіційному сайті ДІАМ України або сайтів відповідного ЦНАПу до якого звертається заявник (заповнюється самостійно). Заповнений бланк декларації підписується замовником на кожній сторінці в нижньому правому кутку. Строк надання адміністративної послуги 10 робочих днів.
- Результат: Внесення інформації зазначеної у декларації до Реєстру будівельної діяльності.
- Реєстрація права власності: Звертаємось в ЦНАП до державного реєстратора з зареєстрованою Декларацією (витяг) для реєстрації права власності
- Результат: Отримання витяга про Право власності на нерухоме майно.
МАЄТЕ ЗАПИТАННЯ?
Звертайтеся до ЦНАП у м. Рівному.