10.11.2023 набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками» від 14.07.2023 № 3270-ІХ, яким внесено зміни до Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».
Зокрема, Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено:
• проведення зборів дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції. Голосування таких співвласників (їх представників), крім голосування за обрання голови зборів, здійснюється шляхом заповнення ними листків опитування;
• первинне обрання складу правління та його голови на установчих зборах;
• принцип розподілу голосів між співвласниками, які володіють квартирою або нежитловим приміщенням спільно, в залежності від їх права власності (спільна сумісна чи спільна часткова власність);
• можливість підписання листка опитування через електронний підпис співвласника;
• зміст протоколу установчих зборів, що призводить до зміни типового протоколу зборів, затвердженого Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України;
• поняття відповідальної особи за зберігання паперових та електронних листків опитування та вимог щодо їх зберігання;
• встановлення граничних відсотків для прийняття певних рішень загальними зборами (50% – 75%);
• встановлення тимчасових додаткових прав Правління ОСББ на період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України “Про введення воєнного стану в Україні” та протягом одного року з дня його припинення чи скасування на місцевості, що входить до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії.https://r2p.org.ua/category/hroshova-dopomoha