Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, права довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва

• Заява про державну реєстрацію прав;
• документ, що підтверджує сплату адміністративного збору у повному обсязі або документ, що підтверджує право на звільнення від сплати адміністративного збору;
• документи, передбачені частиною першою статті 27 або частинами першою-четвертою статті 271 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами)

Адміністративний збір справляється у відповідному розрахунку від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленому законом на 1 січня календарного року, в якому проводяться реєстраційні дії та округлюється до найближчих десяти гривень:

• 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (15140,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 2 години з дня реєстрації відповідної заяви;
• 2 прожиткових мінімума для працездатних осіб (6060,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 1 робочий день з дня реєстрації відповідної заяви;
• 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб (3030,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 2 робочі дні з дня реєстрації відповідної заяви;
• 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (300,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 5 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви.

Рахунок для сплати (для м. Рівного): Р/рахунок одержувача: UA808999980314060530000017527
Код 38012494
Одержувач платежу: ГУК у Рівн.обл/Рiвнен.міс.тг/22012600
Код установи банку (МФО) 899998
Найменування установи банку: Казначейство України (ЕАП)
Призначення платежу: адміністративний збір за державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, 22012600

Рахунок для сплати (Плата за скорочення термінів надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень): Р/рахунок одержувача: UA358999980314050540000017527
Код 38012494
Одержувач платежу: ГУК у Рівн.обл/Рiвнен.міс.тг/22012900
Код установи банку (МФО) 899998
Найменування установи банку: Казначейство України (ЕАП)
Призначення платежу: Плата за скороченя термінів надання послуг у сфері державної реєстраціі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, 22012900

• Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
• Постанова Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»
• Постанова Кабінету Міністрів від 26 жовтня 2011 року № 1141 «Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» (зі змінами).
• Постанова Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, в умовах воєнного стану» (зі змінами)
• Наказ Міністерства юстиції України від 28 березня 2016 року № 898/5 «Про врегулювання відносин, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що розташоване на тимчасово окупованій території України», зареєстровано у Міністерстві юстиції України 29 березня 2016 року за № 468/28598 (зі змінами)
• Наказ Міністерства юстиції України від 21 листопада 2016 року № 3276/5 «Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зареєстровано у Міністерстві юстиції України 21 листопада 2016 року за № 1504/29634 (зі змінами)

• заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• заява про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно подана неналежною особою;
• подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно;
• наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно;
• наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
• встановлення факту застосування санкцій відповідно до Закону України «Про санкції», які унеможливлюють проведення державної реєстрації прав;
• після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про залишення заяви про державну реєстрацію прав без руху;
• відсутність дозволу кредитора за аграрною нотою на проведення державної реєстрації прав у результаті відчуження боржником за відповідною аграрною нотою належної земельної ділянки (крім звернення стягнення на предмет іпотеки), права оренди, права емфітевзису або права суперфіцію, укладення договору суборенди, розірвання договору оренди, емфітевзису або суперфіцію, внесення змін до такого договору або відмову від нього - у разі якщо земельна ділянка зазначена в Реєстрі аграрних нот як місце вирощування заставленої майбутньої сільськогосподарської продукції;
• документи подано до неналежного суб’єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;
• заяву про державну реєстрацію прав в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;
• заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;
• заявник звернувся із заявою про державну реєстрацію права власності щодо майна, що відповідно до поданих для такої реєстрації документів відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці.