Центр надання адміністративних послуг у місті Рівному

Державна реєстрація спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості

Місце надання послуги:: Центр надання адміністративних послуг у місті Рівному:
33028, м. Рівне, майдан Просвіти 2; Територіальний підрозділ ЦНАП
у місті Рівному
у ТРЦ "ХЕППІ МОЛЛ":
м.Рівне, вул.С.Бачинського, 5; Територіальний підрозділ ЦНАП
у місті Рівному
у КНП ПМСД "Ювілейний":
м.Рівне, вул.Кулика і Гудачека, 3; Територіальний підрозділ ЦНАП
у місті Рівному
у селищі Квасилів:
селище Квасилів, вул.Рівненська, 1; Територіальний підрозділ ЦНАП
у місті Рівному
у Бізнес-коворкінг Рівне:
м.Рівне, вул.Поштова,2
Телефон, адреса електронної пошти:: тел.: (0362) 40-00-43, (067) 313-62-26

e-mail: dznap
@rivnerada.gov.ua
Кому надається:: Юридична особа
Фізична особа
Вартість послуги:: Платна
Термін надання послуги:: Державна реєстрація здійснюється в день реєстрації відповідної заяви у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, крім випадків, передбачених, зокрема, статтею 27² Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Документи Спосіб подання документів Результат послуги

Перелік документів необхідних для отримання послуги

Заява про державну реєстрацію прав;
документ, що підтверджує сплату адміністративного збору у повному обсязі або документ, що підтверджує право на звільнення від сплати адміністративного збору;
документи, передбачені статтею 27² Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами)

Розмір та порядок внесення плати за адміністративну послугу

Адміністративна послуга надається платно, крім випадків, визначених статтею 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Законодавчі акти України, що передбачають надання послуги

Перелік підстав відмови у наданні адміністративної послуги

заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
заява про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно подана неналежною особою;
подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно;
наявні суперечності заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на неміж рухоме майно;
наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав; 8) документи подано до неналежного суб’єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;
заяву про державну реєстрацію прав в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі;
заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право вже зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня державна реєстрація спеціального майнового права на подільний об’єкт незавершеного будівництва, крім випадків, визначених законом, – у разі державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості; 12) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня державна реєстрація спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості – у разі державної реєстрації переходу спеціального майнового права, іншого речового права, обтяження на об’єкт незавершеного будівництва (крім об’єктів незавершеного будівництва, на які зареєстровано право власності), майбутній об’єкт нерухомості;
заява про первинну державну реєстрацію спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості містить відомості не про всі майбутні об’єкти нерухомості у складі подільного об’єкта незавершеного будівництва;
не визначено чи визначено не в повному обсязі майбутні об’єкти нерухомості, включені до гарантійної частки, – у разі первинної державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості, які є частинами подільного об’єкта незавершеного будівництва;
наявні зареєстровані спеціальні майнові права на майбутні об’єкти нерухомості, що є складовою частиною подільного об’єкта незавершеного будівництва, – у разі державної реєстрації речового права або обтяження на подільний об’єкт незавершеного будівництва, крім зміни замовника будівництва відповідно до закону, обтяження майна іпотекою відповідно до Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»;
у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності/право користування земельною ділянкою замовника будівництва (крім випадків, якщо відповідно до закону виконання будівельних робіт може здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою) у разі: державної реєстрації спеціального майнового права на неподільний/подільний об’єкт незавершеного будівництва; первинної державної реєстрації спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості; державної реєстрації спеціального майнового права на майбутній об’єкт нерухомості у зв’язку з його першим відчуженням;
не дотримано вимоги, визначені статтею 272 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Інформаційна картка

Інформаційна картка (завантаження картки, pdf, 212.9 Kb)

у паперовій формі документи подаються заявником особисто або уповноваженою ним особою;
в електронній формі через Єдиний державний вебпортал електронних послуг чи інші інформаційні системи

прийняття рішення про державну реєстрацію прав; відкриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідних відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об’єкти та суб’єктів цих прав;
формування витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію прав;
рішення про відмову у державній реєстрації із зазначенням виключного переліку обставин, що стали підставою для його прийняття

Контакти

Графік роботи

Слідкуйте за нами тут:

Напишіть нам

dznap@rivnerada.gov.ua